191问答库 > 150W的房子，我想首付50%，按揭50%，5年或者10年还清，各位高人帮忙计算一下每月各自还款是多少??

150W的房子，我想首付50%，按揭50%，5年或者10年还清，各位高人帮忙计算一下每月各自还款是多少??

2025-03-01 23:17:13

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回答1：

贷款10年：按正常利息：PMT(7.83%/12,10*12,750000,0)=9032.34
按15％的优惠利率：PMT(7.83%*0.85/12,10*12,750000,0)＝8575.56

贷款5年：按正常利息：PMT(7.74%/12,5*12,750000,0)=15114.14
按15％优惠贷款利率：PMT(7.74%*0.85/12,5*12,750000,0)＝14702.38
一般来说，第一套房贷都可以争取到优惠利率。
至于第二个问题，请咨询法律专业人员。