1、第一套房子是你二姑买下的，无论现在是谁居住着，依法属于你二姑所有。
2、第二套房子是公产房，只有户口在里面的人才有权购买。户口不在里面的人是无权购买的。
3、如果你老姑的户口在里面的话，她是也有权购买的。
4、都是自己人，建议协商解决，父母亲的财产，应该是子女你都得一点为好。
关于房产相关的证据，一般要有书面协议，房产证明等书面证明，没有的话就很难办了，你们之前的口头协议是无效的，除非对方承认。至于你们现在的居住情况并不能证明什么
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