听你的意思是对方直接把原始的购房合同和房款发票变更成你的名字，你们之间不再签订购房合同，只以他变更名字的合同为双方购房协议，办理房产过户手续。这中间有个问题，二手房买卖是原房主与购房者签订合同，付清房款和相关税费，去办理房产过户手续，如果依照你的说法，你所签订（变更成你名字）的合同的双方中，买方是你，那卖方是谁？原本卖方应该是对方，但是这份原本对方是买方的合同已经将买方名字变更成你的名字，对方已经不见了，除非对方把原本合同上的卖方变成他自己。对中间变更合同名字的合法性是值得怀疑的。这样做的话还不如你们双方直接签一个购房协议，按照正常的二手房买卖程序。如果是为了避税或者躲避其他的不利因素，个人认为那风险比较大。
希望能帮到你
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