父母给已婚的儿子全额买房后，如果房产证登记为儿子儿媳两个人，就属于赠与他们夫妻俩，这个房子算是夫妻共同财产，如果离婚应当分割；
如果房产证只是登记儿子一个人的名字，就不是夫妻共同财产，如果离婚就不能分割；
如果登记到孙女的名下，就等于赠与孙女，他们离婚后房子应该归孙女所有。无论孙女跟着哪一方都是孙女的房产。
其实这个很简单，在购房合同上可以按比例划分归属，比如一个占1%，一个占99%就OK了。
父母给已婚儿女买房，可以签订一个捐赠协议书，内容为：
1、父母全额捐赠给儿子（指定姓名）一套房，捐赠目的人指定为本人。
2、受赠人有义务供养父母到老。否则将被收回捐赠。
写好内容去公证一下，就行了。不用登记在孙女名下。父母的捐赠，不管在婚内、还是婚前，均为个人财产，不属夫妻共有，这点法律规定很明确。反正你要去公证，到时候顺便咨询律师就会知道。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024