必须有有前房主的购房合同 选房单 和 身份证 拿着这些去做公证 即便没房本 也同样具有法律效益
有法律效力，前提是，卖主有关房产的所有手续都交给你，并且有第三方参与的买卖合同佐证【没有这些，想办理公证也公证不了】
订立的合同约定内容有法律效力，受到民事通则等法律的保护，但房产所有权不发生转移，不能对抗第三者！
依据：房地产管理法
这也是我要问的问题，坑爹的事情啊！
个人是没敢这样办理，不管怎么样，房子不在自己名下，还是不放心。
没房本没法公证，
有房本可以直接过户，
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024