这裂喊个你得看当初签订合同内的相应的违约条款，一般的话房困源派东需要退还你的押金，第二就是赔偿一个月的租金作为违约金，第三得赔偿你当初对房屋的汪贺装修费用还有一切支出，别的是不会成立的
房东把房子卖出去不影响租赁，在租仿仿逗赁存续期间内，购房者成为新房东，继续旅行房东义务，但是你如果已经交备卖了一年房大棚租，就不用再交房租了——买卖不破租赁
一般签订合同应签订违约赔则孝搜偿责任。谁违约应以房租的两倍以上赔偿一年钱款，如果没有这么约定按市场孙历和行业规定赔偿。我看你好像没有约定违约赔偿。你拟定的基本属实，但房主要赖帐，就不合算了。可以看一下 合同法 民法通则 承租关系慎困的相关法律
租赁房屋出卖，新房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。
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