IRR是内含报酬率，是用来评价项目投资财务效益的方法。所谓内含报酬率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。它要分析的变量有：原始投资额、每年回收的资金、投资回收年限、折现率（IRR）。这四个变量只要知道其中任何三个变量，都可以计算得出另外一个变量。内含报酬率法可以用来评价项目投资在即定的每年收入和收益率下何时收回投资、在即定的年限内需要达到多少的收益率才能收回投资等等，进行多方面的评价。
因为在计算现金流时包括有货币的时间价值，相同的金额在不同的年份其流入量是不同的，这样计算它的折现率相当于计算一个利率，怎么能没有意义呢？比方说你现在从银行借入一笔资金，2年以后归还，不可能给银行只还本金，肯定要包括利息啊。
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