房间与厕所隔墙靠房间侧抹灰层起泡、粉化、脱落，是什么原因引起的呢？

很明显的漏水问题。
卫生间外面的墙角或卫生间门口渗水是从哪里来的?应该用哪种方式来治理?答:很多用户可能有个误解，认为防水层有问题只会漏水到楼下去，实际上不是这样的，防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从到你瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的,从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。注意：卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，不是墙体渗水。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的。结论：绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。

受潮所导致的 你的卫生间洗澡的地方水蒸气太多 导致受潮 原因是防水涂料没有刷好 换个好点的排气扇 装个淋浴房可以解决此问题

1、直接原因是厕所那边的水透过墙体渗漏至房间这边，导致乳胶漆层、抹灰层脱落。
2、导致渗水的原因是装修时卫生间内的防水做的有漏点，或是防水层高度不够。一般有淋浴的卫生间要求防水做到1.8米以上，且施工完后要进行浸水试验，确认防水层施工没有问题。

明显的是防水没做好。只能先把渗水的铲了重新做下了。最好用外墙腻子。如果想彻底解决还是敲掉瓷砖重做防水。

第一，是渗水了，
第二，刷的墙抹灰层质量不太好，可能刷的时候没有注意，而且刷的地方有水没干透，就刷上了

第三，水管这些带来的潮湿，是长期才能发现的，所以有些开发商签合同不会说几年。
第四，合同方面还是建议你问一下其他的人。呵呵呵，谢谢

看了图片证明了我的说法，那些灰刷的不是很好，质量也不是很好，我家里的也是这样，下次要注意了。