按合同走，租户一般不居住了要提前30天跟业主说，押金按合同是不退的，但是看业主了，业主人好看情况退押金。房租按天算退给租户的。如果当天不住了当天搬走押金一般不会退。房租按天算。
一般是要提前30天通知对方的，但是如果房东不介意的话就能退，介意的话是要收违约金的，租金是不管住多久都是按月算，多出来的再退
这属于违约，这月交的月租和押金业主都可以不退还当做违约金收了。当然业主人好的话退您钱算您运气。
租金可以按月退，但是这属于违约，所以押金业主有权不退
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