买房前一定要知道的4个基本常识：（1）能买限购区就不买不限购区。（2）能买住宅不买公寓。（3）能贷款就不全款，贷款时间越长越好；短期内还清贷款选等额本金，长期选等额本息。（4）好房子通过4点去挑：地段、交通、学区和户型。
1、需求,想住什么房子。2、预算,有多少钱买房子。3、匹配的房子,市场上在售的符合上两个的房子。
