楼下水管漏水，归物业管吗

2025-04-09 00:00:29

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回答1：

首先先和物业联系，物业联系水管维修专业人员来进行维修，但维修费用应该由业主承担。物业如果确定不是主管问题，可以看看是不是楼上的问题，如果是自己家的，如你家已经装修并在装修的售后维护保险期内，就可以找装饰公司。

回答2：

分情况而定，如果买的是精装修的房屋，因质量问题造成的，在保修期内可根据约定直接联系开发商或是由物业公司代为联系修复，超保后需视情况而定。如为毛坯房，经过装修后造成的，根据110号令规定，由于装修造成的相邻户的渗、漏、堵，应由该户业主负责，而业主向装修公司索赔则为另一宗民事责任问题了。