现在为了避免银行资金流入股市等风险较大的投资领域，银行对贷款的用途是有严格要求的。贷款的年限取决于你的贷款用途，如果你是贷款买房，那么期限最长可到30年，按月还款，抵押物为房屋。如果你是消费类抵押贷款，那么你必须提供抵押物，一般为房屋，贷款期限一般不超过5年。贷款期间，你的房屋将处于抵押状态，银行为抵押权人，但使用权仍归你。如果你的贷款到期你不能偿还，那银行将拍卖你的房子偿还贷款。
