原单位已经倒闭。现在怎么办房产证

先确权，这是主要的。第一看产权最终归谁，如果最终归单位，那么还是国有资产，你交钱也办不来证。第二看双方当事人的诚意。人们买房也只是为了自住或者出租，无它。不可能买了来风光，耍着玩儿。原屋主是否要这几年的补偿，如果原来十万，现在在一百多万，人心会变的。第三，确权之后，再谈房产证的事。办房产证要一整套手续的，你只要齐全、规范，办证很简单的。第四国民党跑了，共产党接收银行，对待原来的老主顾，难道说过：“向蒋介石要去。”分情况，一并照单全收。单位没了，总有个解决问题的地儿的。看你的情况，主要还是先确权。

如果原单位已经倒闭，办理房产证的方式可能会因具体情况而异。一般而言，如果开发商已经办理了整个项目验收后续，取得了大产权即初始产权，那么业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。
如果开发商或有关单位灭失，且有承继单位或上级主管部门，那么可以由承继单位或上级主管部门办理。如果没有承继单位和上级主管部门的，可以由不动产所在区人民政府指定的机构或组织代为申请办理。
上述内容仅供参考，并不构成专业建议。对于具体的程序和所需材料，最好还是咨询当地的房地产交易中心或房管部门，以获取准确的信息。

到房屋现在的管理机关办理。原单位如果有上级机关的，你到上级机构办理也行。或者到当地的房屋管理部门去咨询具体还要有什么手续。

你需要找到原屋主本人，你两一起去房管局办理过户手续就可以，部分产权需要原屋主出具一个证明或者协议类似的手续，本人签字，备案，就可以了。