1、房产证是在交房后才开始办理的，没交房也就是还没开始办理房产证，现在仅仅是合同备案而已，而合同备案时可撤销的，是撤销不是更名，在房管局更名就变成二次交易了，房管局当然说不能更名，你需要找开发商，撤销合同只有开发商出面，你多沟通，有时候需要意思下（房管局撤销合同收费500元，可能你那地方不一样）。 2、还有一种是无法撤销，无法更名，也可以交易，协商好付款方式，到银行转按揭贷款，签个协议（需要的话做公证），内容就是待房产证办理下来后2年过户，免交易税，但此法有风险。 3、二次交易，花费不菲。
没交房就是没房产证，如果没有房产证是无法过户的。申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请。
房屋过户流程：
1．购房资格核验（住宅类）
2．网签合同
3．地税部门核定契税
4．房屋发证大厅办理房屋所有权证
不可以，因为审货并没有审完，而且你没有办过户
可以啊，直接开发商更名，这里面可能须要一点好处费哦，但是不多，2000至3000左右
可以
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