在沈阳兑旅店请高人指点需要注意什么

还是我回答吧，本人做旅店8年了，也算有点经验，希望能帮到你

1. 执照必须是出兑者本人的，必须是一手的店，无论是你以后验照，过户还是出兑都是最重要的一点，不要相信什么我哥我姐的店，我很负责任的说一句都是已经兑的好几手的了有事的时候原持照人你是找不到的

2. 出兑者和房主的合同必须在五年以上（合同越长越好），房租可以涨，但是涨多少在合同上要写的清清楚楚，因为如果不写清楚，房租随便涨或者房主不租给你，你的兑费就白花了，合同期太短你就无法再次出兑

3. 旅店位置不一定要求特别好，因为好的位置租金要高很多，我的店位置都不是在一级马路上，可是生意也都不错，小旅店不像大宾馆房间多，20间房以内都没问题

4. 房租对于小旅店来说是唯一的开销（水电是住的人越多用的越多），所以房租必须低，因为房间数有限，至于多少是低就自己掌握吧

5. 房间数量要多，小旅店挣钱就看房间数量，房间数量多卖钱额就多，还有就是标间的多少，但是普间也要有这样才不会丢客人

6. 装修要新，因为谁也不会一直干到旅店报废吧，干几年再次出兑的时候总要有人肯兑吧，太破了谁要啊，最好再次出兑的时候也能兑到你兑时的价格这样才能赚钱

以上是这么多年来我的经验，希望能帮助到你，给我加分，如果还有什么问题加我QQ吧43114316备注旅店问题