首先，要看他们有没有预售证，没有的话就是违规操作。然后看土地证上的用地性质是什么，再者要你的售楼顾问拿他们的售楼合同看下用地性质那一栏是怎么填的。还有就是开发商在急于回款的情况下可能会不接受按揭只接受一次性付款，并且没有优惠，但是一次性付款也是分为首付和尾款的，首付是全款的90%剩余款项应在交房时付清。呵呵，以前也售过楼。希望每个买房的都能买到满意的房子，我最近也在看房，头疼的事情。
经济适用房也有期房，这是减少开发风险和资金占用率的普遍方法，不可能没有按揭的，你最近看清楚该楼盘的土地性质，在房管局，或者国土局都可以查到。
我估计你看的是所谓的“小产权”住房。
肯定是不对的。没有交房是不可能交全款的。你要确认你买的是经济适用房吗？经济适用是要审批购买资格的，不是什么都可以买的。如果你直接在开发商处随意买，那他就不是经济适用房。
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