公积金贷款利率每年调整合理吗？

这个是银行调整的。公积金贷款的利率一般是3.25%左右。

住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

住房公积金具体贷款流程如下：

1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

问我买房用公积金贷款万元年还清贷款利率年应该不变吧可工商银行每年都调利率还款额越来越多这合理吗？ 答 您好贷款利率的调整不是由工商银行决定的而是由中央银行即中国人民银行规定基准利率每家商业银行如工行建行等都会以这一利率为基准执行在央行调整利率时这些商业银行也会随之调整在贷款期限内只有签合同的时候签了一年及以内还清的或者是和银行签署的是固定利率的合同才可以在整个约定的贷款期限内利率一直不变