电费欠费停电是电力部门与用电申请人即房东之间签订用电合同中约定的，作为用电单位，变压器及配电房实行谁投资，产权属于谁，一般的厂房都是由用电单位投资，所以变压器和配电房设备属于房东的，房东和你们承租户之间属于房东违约，但你是没有资格去拆变压器的，这个必须由有电力承装资质的单位来施工，配电房设备也是，你去申请停电、拆除变压器时，必须携带原申请人的身份证或者公司法人和公章去电力部门填写申请表，所以这个时候就要房东出面了，照你说的，你这个房东也是个没有信用的，不会替你们去办手续的，这样看来你们可能只能无奈了，早点另外找个厂房吧
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