一，商业贷款30万15年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2356.78元，总利息124220.88元，还款总额424220.88元；贷款20年，其他同上，月供1963.33元，总利息171199.72元，还款总额471199.72元。
二，公积金贷款30万15年还清，按基准利率3.25，等额本息还款方式，月供2108.01元，总利息79441.14元，还款总额379441.14元；贷款20年，其他同上，月供1701.59元，总利息108380.95元，还款总额408380.95元。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
有2种算法，等额本息，等额本金
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