————北京钻诚————，只要满足以下条件就可以办理房产抵押贷款：1、具有完全民事行为能力的自然人，2、信用良好，3、收入稳定，4、具有按期偿还贷款本息的能力。5、没有纠纷6、可以上市交易！
您的年龄在65以下，房龄在年以里的就可以
北京臻德鑫盛投资担保有限公司
只要你房龄在20年之内。有房本就可以操作的，可以先去银行试试看看。
