房屋租赁期间房东卖房！

所谓“买卖不破租赁”的原则，就是说，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。买房人和原房东签订的房屋买卖协议书，虽然会导致所有权从原房东手中转移到买房人手中，但因租赁合同到还未到期，现仍为承租人实际占有，买卖房屋无法对抗租赁权，不能要求无过错的第三人租客信御乱腾房交付。因此，买房人还不能使用房屋，滑档在等到租赁期满的这段时间，只能要求原房东支付违约金拆庆或赔偿损失。
另外，根据《中华人民共和国合同法》第八十条的规定，“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”。该案件原房东未能履行通知第三人租客应将租金交付买房人的义务，第三人租客直至买房人起诉才知晓原房东已将房屋出售，所以房屋租赁合同的权利未转移。原房东无法将租金收取的权利转移，则应为自己的违约买单。

什么协议也不用再与原房东签了，合同继续有效，由原房东与购房人协商解决。 参考“合同法姿和此”相关规定： 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以棚宽同迹迅等条件优先购买的权利。

可以起诉 得到的结果就是他违约赔钱 这个事最起码要拖2个月才能搞定