北京的住宅项目购房资质基本可以分为三类:北京户口,北京工作居住证和外地户口。北京户口和北京工作居住证单身可以购买一套,已婚家庭可以购买两套。外地户口需要连续60个月北京纳税或社保,单身和已婚家庭都只能买一套。首套首贷首付比例40%,二套首付比例80%,北京购房现在认房认贷,如果在京名下有住宅或者全国范围有过房贷记录,再购买住宅都算二套,按二套首付比例计算。
