个体户如何向银行贷款

个体户的话最好提供一定的财产抵押，这样比较容易申请获批。现在房贷一般的首付最少是房价的30%（公积金贷款）或者20%（商业按揭贷款）。根据每个人的实际情况，可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法：贷款额X年利率X年限。一般房贷的申请条件和申请材料如下：
1、住房易贷申请条件
（1）具有稳定职业和收入，信用良好。
（2）能提供房屋买卖合同或预售合同。
（3）具有支付购房首付款的能力。
（4）其他要求视不同合作银行而定。
2、住房易贷申请资料
（1）身份证件；
（2）婚姻状况证明；
（3）还款能力证明，收入证明；
（4）已支付购房首付款的证明文件；
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
（7）银行要求提供的其他资料。
住房易贷——快速解决买房资金难题 额度：20万-200万元
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