物业管理 改称为 物业服务 ，不是在《物权法》里规定的。
这个是当初全国人大在《物权法》立法时，提出一个理念，即物业工作中，真正的管理对象是物，服务对象是物的所有者人，要寓管理于服务之中，才能真正意义上的做好物业服务工作，才能征得业主满意，物业的保值升值。同时物业服务工作也是构建和谐社会必不可却少的一部分。而且物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。未避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。
因此，物权法全文内只有物业服务，没有了物业管理。
《物业企业资质管理办法》根据物权法的立法精神——物业管理改为物业服务，将物业管理企业也改为物业服务企业。
《物业管理条例》的各项规定中，既包含物业服务，也包含对物的管理，所以该条例保留了“管理”二字，仍然使用《物业管理条例》的名称，没有改成《物业服务条例》。只是各个省市和地区在实施《物业管理条例》的细则和规范中，都把原来的《物业管理等级（规范）标准》改为《物业服务等级标准》
励20（财富值+经验值） +提问者悬
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