定金以实际支付为准，你的定金未支付，所以定金法则不适用。如果卖方告你的话他要举证你的违约给自己造成了什么样的实际损失，中介如果告你的话法院可能会判你赔偿个两三千块钱。因为是昨天的事情，所以给业主造成什么实际的损失的可能性也不大。不过建议你尽快告知你不买的事情，最好打个录音电话。拖的越久对你越不利。
那要看您协议上是从交纳定金后执行，还是从签订协议当时执行，还要看协议上是否共有人一起签字才能生效，单方签字是无效合同
承担居间违约责任，看看居间协议上关于这块儿是怎么约定的。
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