办理房产证所需费用:
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为 500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
5. 维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
办理房产证的费用是要产权人自理的。其它的费用不算,单按领证时要缴的费用,1.登记费:80元/本;2.地籍费:100平方米以下每宗13元,100平方米以上每宗18元,每超50平方米加收5元,最高不超过30元;(按你的房子的平方,要交18元)3.国土收费:每宗20元。这是我们地方的收费标准,就不知你那的收费标准是多少了!自己可以参考一下。契税费印花税维护金测绘图纸费什么的可不包含在上面。
正常购买商品房该有契税和维修基金按照购房总价的百分比收取,及一些图纸工本费用。均有买房出。 问题太模糊了不知道你的手续办到哪一步了?该办哪一步?是不是房子已经买了有些时间了呃、,开始办理产权证了,是不是有贷款,是否交过想过的税费?
该买方出,不会太多的,几百块吧