看房产证上是谁的名字，如果是您的名字的话，那就要看您妻子签字签的谁的名字，如果是您的名字，那得有委托公证书才能行。如果您妻子是房主，而她在协议里签的是她的名字，那就。。。
能不能反悔关键要看你的房产证登记的是谁的名字，可以到律师事务所当面咨询。
无效，因为房产一般都算是夫妻共有财产，要夫妻双方都签字并公证才能交易。
