购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。首套房的建筑面积小于90平米，交纳的契税是总房款的1%，建筑面积在90-144平米交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需交纳的契税是总房款的4%。
中介说这个契税要交两次不对，契税是根据房屋面积、是否普通住房、买方是否首次购房选择税率，就缴纳一次，与卖方几套房无关~
