根据我国土地法相关规定，个人不得私下买卖土地，农村土地归农村集体所有。属承包土地的，农民有权转包、互换、转让等流转；农村村民建住宅，遵守一户一宅的原则，出卖出租住房后，不予批准宅基地的申请，且出卖对象一般为农业户口，不得作为城市土地所有。 农村土地不得上市交易，必须经过国家有关机关规划审批，先行征收再进行流转，以作非农建设。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农建设，是违法行为，由县人民政府处罚。
