房产证平面图面积是依据国标的计算规则,同时依据团帆整栋楼的建筑及公摊念握面积计算的。单独的房产证平面图无法计算出准确的建筑面积。房产证上房屋的面积都不塌高雹是开发商确定的。其面积大小是由开发商将房屋建造好后,经当地测绘测量部门进行测量后确定的,而不是某一个人或开发公司决定的。所购买的面积也是这样确定的。
你们这样的情况也不宴行是很复杂,首先得看你们这栋楼其他人的纯祥中产权面积和你们一样不,如果其他人产权证上面积都比你们的大,都有公摊,那么你们就可以到房管局进行:申请房屋增加公摊面积,如果做山所有人的都和你们一样,那就没有办法增加,如果房屋遇到拆迁的话,可以申请实地勘测丈量,以便对今后的补偿做出依据.
建筑面积119.4请你
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