亲戚用我的名义买房贷款,他用自己的房产作抵押。如果还不了贷款对我有什么影响?

2024-11-16 01:23:59
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回答1:

首先,我们来说下,如果你的贷款没有按时还,银行会采取什么样的措施。
催收。一般在贷款没有确保还上的情况下,银行是会打电话进行催收,一般来说,银行的催收在一定程度上是会造成一家人的生活压力,严重的甚至可能会影响个人及家庭的正常生活。
逾期90天以上。逾期90天以上算是情节比较严重的了,情节严重的会被银行视为恶意逾期。
违约金、罚息。在逾期收费上,会有一些如违约金、罚息等的支出,具体需要按合同约定的收取。
个人征信记录。不良的信用记录会严重的影响到以后你的日常生活。例如,房贷、车贷受阻等。如果严重的还会被起诉到法院,如果被列入“失信被执行人名单”,那么以后乘坐飞机,高铁出行也都比较麻烦了。

那么,一时还不上贷款有什么解决方法呢??
申请贷款展期
如果一时间不能按时还贷,可以打电话向银行申请展期,一般情况下都是可以申请到一定的延期的。在这里,大家要注意的是:贷款展期需要提前30个工作日提交申请,如果有贷款担保人需要出局保证人同意展期并且可以继续担保的书面证明。
信用卡账单分期
如果是通过信用卡进行的消费,可以尝试申请账单分期,把数量庞大的金额分摊到每个月去还款。

回答2:

你的房子被追偿的可能性很小 ,因为他有贷款抵押物 ,偿还不上时首先用抵押物偿还 ,加上现在他买的这套房子 ,基本够全部偿还了 。你的风险在于 ,出现这些情况之后 ,银行会把你列入黑名单 ,今后在不能贷款了 。

回答3:

亲戚还不钱,银行才会执行你的房子。要是正常还款的话,就不会执行你的房子,执行房子是执行你抵押给银行那套房子

回答4:

根据您提供的材料,所谓以您名义贷款就是您出面与银行签署贷款合同,您还说亲戚用自己的房产抵押,那他只是个抵押担保人。银行的贷款会进入您的帐户,您给亲戚用或者自己用都不会影响您的还款义务,这是法律规定的。如果您不还款,银行可以申请查封您的存款、房产、工资等财产以及您亲戚抵押的那一套房产。银行可以选择在那些财产中来申请法院执行,也就是说您的所有财产都是有危险的,因为是您从银行借了钱,您是债务人。您也可以咨询当地律师,仅供您参考。

回答5:

如果是你名下的房子那需要你出面申请签字,只要您征信良好,名下有商品房,工作收入稳定就可以申请房屋抵押贷款,材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成,年利率在5%左右