农村房产证凭房屋买卖契约能否办理过户手续

2025-02-28 15:14:09

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回答1：

　　农村建房的宅基地属于集体土地，所以过户必须是属于农村户口才可以。
　　具体过户手续：
　　一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
　　1、去乡镇国土所提出申请;
　　2、提交相关材料;
　　3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
　　4、实地进行勘丈、调查、公告;
　　5、报国土局审核，注册登记;
　　6、发证

　　二、农村房产证过户程序及费用
　　由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。

回答2：

是可以办理如果你的户口是农村的还可以免1.5的契约税有房产证都可以过户土地证是集体的手续方便肯定要麻烦点

回答3：

可以办理。