商业银行房贷，贷款12万，20年还完，利息多少，一月还多少？谢谢！

如果按照现行6.6%基准利率，等额本息还款方式，每月偿还本息901.77元，20年总的利息为96423.96元；如果采用等额本金的方式，第1个月偿还1160万元，第2个月偿还1157.25万元，第3个月偿还1154.5元等等，每个月递减，20年总利息支出79530元。
如果资金不是很紧张的话，建议你采用等额本金方式，你可以提前还款而不用多付利息，因为等额本金是你占用多少本金支付多少利息，等额本息方式是将20年利息平摊到每年中，即你已经在每月的偿还中支付了未来的利息，如果提前还款的话，你就等于白交了利息。

贷款的利息=贷款本金*贷款利率
8个月只能按照一年的利率来计算
一年的基准利率是5.31%

　中长期贷款
一至三年（含）
5.40
三至五年（含）
5.76
五年以上
5.94

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年7月14日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）