一般手续齐全后一个月内通知去交费拿证。
房产证在原房主手里不拿出来或者遗失了，法院可以登报作废这个房产证，（经过实践证明是可行的），你凭法院出具的裁定书和拍卖成交确认书等以及这个法院登
报作废房产证的报纸去房管局办证新的房产证。大概就是这样，具体的要看你们当地房管局的要求了。不需要原房主出面或是需要拿到原房产证。去年我们代办过一
次房产证，手续齐全后一个月内通知你去交费拿证。时间上可能各有差异。
要拿到房子的钥匙是需要房子竣工验收合格；要拿房产证；需要开发商具备以下条件。。。
需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
（因为开发商交钥匙是必须要修建的房了完工，并给验收合格后，就可以向业主交钥匙了，但交了钥匙不等 于就能办办理房产，是需要完善办理的所有手续）
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