砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝，怎么办？

砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝采取如下方式处理：

1、屋顶预制板裂缝，最好的办法就是直接沥青填缝效果最好，日后不会出现裂缝。也可以将处理干净基层后用比列高的水泥浆填补，开裂贴防裂布或者尼龙布。

2、地面出现裂缝，首先把地面不规则裂缝需进行切割开槽，然后将切割缝里的废浆清理干净，裂缝表面必须牢固、清洁、无松散物。接下来先将高分子聚合物混凝土裂缝修补乳液A剂涂刷于地面。

预制板

早期建筑当中用的楼板。就是工程要用到的模件或板块。因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板 。

1.国家现在尚未明文禁止预制板的使用，有部分地区出过一些限制性的文件，比如成都市，但是应该不会早于2001年。其实现在采用预制板的建筑出现的一些问题，大部分的原因在于预制板自身 质量以及没有完全按照图集规定的构造措施施工，真正因为这个体系的原因出问题的，不是很多。
2.如果你们家的裂缝平行于板跨度方向，对结构的安全应该没有什么影响。但是象你描述的这样，是有点严重了。你可以观察一下墙体有没有开裂，如果墙体没有开裂，或者有少量裂缝但是没有规律性，那就应该没事；如果墙体出现了比较多的方向一致的斜向裂缝，那可能和沉降不均匀有关，就最好请人来看看了。

答:
1、是的，容易产生裂缝，要做防水；
2、水泥砂浆内铺钢丝网没有多大用处，建议直接在水泥砂浆中加防水剂（比如JX水泥基防水剂），另外增加防水层一定要有一定延展力，以防后期裂缝发展，造成防水层被拉裂；
3、屋顶预制板一般要做两道防水，并用细石砼做基层（加钢筋网片），裂缝处可以割V型槽，嵌入堵漏王（其他做法因工程量不大，成本较高，虽然效果更好，在此不推荐）。吊顶建议不要用龙骨（从结构安全考虑，会破坏预制板），如果一定想要用，需用铝塑扣板或者塑料扣板吊顶。