现在北京房价的走势

以下是给您推荐的北京城建琨廷的一些写的一些楼盘测评和楼盘基本信息：

产权年限

70年

拿地时间

2013年

  所在位置

房山区窦店京港澳高速公路提香草堂出口西侧1.4公里

交通（陆路，轨道）

小区早上6公交835路（10min一趟，到六里桥 45min，下车即到地铁站，那边即是北京西客站）；地铁无人驾驶燕房线星城站（2019年通车，6公里左右）；自驾京港澳高速

在售户型

115-135平米 3居 （118、128、138）7-8层洋房

物业费、梯户比、车位比、物业公司、开发商、供暖方式、采暖费、燃气、学校、绿化率、容积率、得房率

物业费：2.96

梯户比：1梯2户

车位比：1:0.8

绿化率：35%

物业公司：城建物业

开发商：北京城建（鸟巢、水立方）

供暖方式：市政集中供暖

采暖费：有（民水民电）

燃气：有

容积率：1.5

得房率：85%（赠送大飘窗和大阳台）

学校：窦店小学、中学

招商、中国、光大、农业

项目卖点

1、项目本身是大开发商，住宅品质有很高的保障，城建修筑过鸟巢、水立方等大型项目，同时物业也是城建本身，

打造了“雀儿喜”式的艺术生活圈，让艺术走进生活。通过整合自身配套资源，以艺术、文化、活动、交流为媒介

组织社区艺术交流与活动，并与艺术机构、满足食、注行、教、购、娱需求，营造适宜的艺术

生活体验。北京城建·琨廷携手吴作人国际美术基金会，聚集央美艺术创作资源，将艺术展、艺术课堂、艺术沙龙引

进社区，为业主构建艺术生态圈。约300米欧式风情独立商街，借鉴纽约切尔西艺术区的设计，荟萃休闲、娱乐、

餐饮等功能；5000平米阳光泳池会馆，配备4道25*12米泳池，集合了健身房、操房、台球室、高尔夫推杆区等

健身功能空间，同时，北区法式建筑风格，自带湖；南区是儿童活动区；东区是美式风格，有环形跑道，业主在三

个区域内出入自如；小区内部人车分流。小区内种有果树，每到结果的季节物业就会给业主送果子。

2、项目所处的6环位置，比起北京其他区域的6环，拥有绝对的价格优势，比如大兴的6环（一品嘉园，47000元单价）；昌平的6环（花雨汀，45000元单价）;因为北京政府先发展了北京，昌平，顺义，包括通州城市副中心；南城计划开始发展房山大兴，现在也在修建燕房线西延线，现在的配套一般，不代表以后不能发展，北京都是分区域发展的，现在轮到房山了，十二五计划实施，对房山实行两轴三带五园区，京石高速发展轴贯穿长阳、拱辰、西潞阎村、窦店等地，很适合低预算刚需和投资、养老的人群3、武警总医院总址将从昌平迁至房山，计划与北京航空航天大学联合建设航天小镇，打造高端现代制造业基地；项目400米处有4层华冠超市，满足基本生活需求