还要从陈友谅的大汉政权和朱元璋大战说起，陈友谅身死后，次子陈理返武昌，张定边等立理为帝，改元德寿。元至正二十四年二月，朱元璋兵临武昌城下，陈理出降，汉亡。 归建康后，朱元璋授陈理为归德侯，赐宅第。永乐二年朱棣封次子朱高煦为汉王,将侯府扩建为汉王府,府内“煦园”的名称沿用至今。现在南京的景点总统府就是那归德侯府。
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