购买新房和二手房流程手续都不太相同如下:
新房:
交首付;
签订买卖合同;
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料);
到银行签订带贷款合同;
银行放款还月供就可以了;
二手房:
签订买卖合同;
签订贷款合同;
银行审核通过后办理过户手续;
到房管局办理过户手续;
把过户后的产权证拿到银行;
银行放款;
交易结束;
办理按揭须准备材料
1)、已婚客户 2)、未婚及离异、丧偶客户
夫妻双方身份证(复印件) 身份证(复印件)
夫妻双方户口簿(复印件) 户口簿(复印件)
结婚证(复印件) 未婚证明或离异、丧偶证明(复印件)
收入证明(或营业执照、近三个月的税票) 收入证明(或营业执照、近三个月的税票)
首期款收据(复印件) 首期款收据(复印件)
程序:
带相关材料原件到银行签字就可以了。其余的开发商会办理好。