191问答库 > 你好，请问建筑工程质保金5%在格式合同中有规定吗？我看的好像没有。没有其他文件规定吗？还是双方协商？

你好，请问建筑工程质保金5%在格式合同中有规定吗？我看的好像没有。没有其他文件规定吗？还是双方协商？

2025-04-05 23:13:13

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回答1：

没有明文规定一定需要5%，但是省里的合同范本有写到5%，这个可以双方重新协商的。一般是5%，2%,3%这个比例。

回答2：

制式合同可以分为3-4部分，第一部分是协议书，第二部分是通用条款，第三部分是专用条款，第四部分是附件。对质保金的规定，可以通过一个附件（工程质量保证书）来约定，也可以写在合同的专用条款里面。质保金的比例是双方约定的。

回答3：

有的，一般都是这样

回答4：

建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留有以下三种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）双方约定的其他扣留方式。
除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第（1）种方式。
发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5%，如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。