对,没错,目前这种情况确实有利於你。这种情况下,得看你本人接下来怎麽去考虑处理这个问题,情节严重你认为自己解决不了我建议通过公安部门去介入还是可以受理的,毕竟你有条有理,虽然合同未到期但他毕竟通过在第三方口头同意了你的想法,所以你还是可以诉讼的,如果你觉得没必要搞得那麽夸张就私下解决,把你的利与弊分清,把利摊出来跟房东明摆证实他就没话说,把弊藏起来免得等下你没得反驳。
你提早一季度退房,没退房租够可以的了,找房客不关你的事。