一般房屋外墙渗水在物业管理芦隐条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线纳渣级人洞哗悄民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
如果是还在五年的质保期内，一般物业公司会帮忙处理，如果质保期一过，物业公司就会推行碧渣卸责任，大多就由业主自己花钱维修，外墙渗水处理简单，但却档悄相当麻烦，因为涉及到高空作业，如果在里面处理，就不用高空作业，采用UD001高强度特种抗渗浆料，请专业的施工，做在内部的慧陪结构墙上面，也可以保证不渗漏。
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