政府对物业管理行业有哪些优惠政策?

提高认识，加强领导。全社会尤其是各级政府要正确认识物业管理的重要地位和作用，切实加强对这项工作的宏观调控与具体领导。物业管理行业从诞生之日起，就表出强大的生命力。随着物业管理行业的蓬勃发展，这种新兴行业的重要性和优越性愈来愈明显的显现出来。因此，各级政府、社会各部门必须强化提高五个方面的认识。

有利于提高城市的整体管理水平。住宅小区管理是城市管理的重要部分，通过采取专业化的管理手段，建设和维护小区的环境和秩序，有利于有效治理小区的脏乱差，引导居民讲究文明生活方式，自觉维护公众利益和公共环境，加快提高城市的管理质量。

有利于政府职能转换。本着“谁受益、谁出资”的原则，把过去由政府包揽的房屋管理变为由物业公司对居民提供社会化、专业化的有偿服务，有利于减轻政府负担，增强政府对行业的宏观调控和监督职能。

有利于促进住宅产业成为消费热点和经济增长点。物业管理是房地产开发经营的继续和延伸，是房地产开发生产、流通、消费的最后一个环节。在国家把住宅产业作为国民经济的支柱产业，提出把其作为新的经济增长点和新的消费热点的今天，实行物业管理，对于实现房屋的保值、延长使用寿命，实现经济效益、社会效益、环境效益的统一都具有重大的意义。

有利于加强社会主义精神文明建设。住宅小区作为城市的组成部分，是构筑城市三个文明建设的载体，小区环境和秩序的明显改善，对增强居民的凝聚力和向心力，培养社会公德，树立文明、团结、友爱的社会风气，都将发挥积极的作用。。