维修基金一般是含在购房款里边的，由开发商交。可能地区政策不同吧。但是物业管理费的缴纳和业主收房没有必然因果关系。属于霸王条款。其实也没啥，不过是预交的。也是应该交的。
不合理不合规，可以投诉但基本没鸟用。
