根据建设部110号文，需要到物业办理装修审批手续携带业主身份证明、装修单位营业执照和资质证书、装修方案、装修人员身份证、照片，与物业公司签订装修协议，办理装修许可证，缴纳装修押金（不一定有）和垃圾清运费用。
一般是要办理装修手续的。应该有装修管理费的，需要签订装修管理协议。具体咨询物业服务中心。希望能给你参考。
