房产查封了怎么才能解除呢？

被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。

法院解封被查封的房产的法定程序是：

1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;

2、提交法院解封房产的法律文书;

3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。

扩展资料

由于法院查封的被执行人邓某房屋出现了“一房两证”情况，法院执行员持该查封房屋的两本房屋所有权证书到该查封房屋的房产管理部门调查核实真伪。

该查封房屋的房产管理部门证实：该查封房屋所有权证登记的所有权人为邓某和房屋所有权证登记为所有权人王某的这两本房屋所有权证都是真的，都是经该查封房屋的房产管理部门登记发给的。本案查封该房屋所有权真实的归属出现争议。

参考资料来源：中国法院网-该查封房屋如何执行

如果你是被申请人，那么需要还清债务或者另外提供担保后向法院申请，如果法院认为你新提供的担保合适，就会下解封裁定。如果你是申请人，为了提供担保把自己的房子也查封了，那么案件到了执行阶段或者如果债务人已经履行了义务了，你可以直接向法院申请解封即可

还清债务。
或向查封的法院承诺还清债务的时间及计划，并提供担保，履行计划的第一步。
然后要求查封法院解除查封。
后面的法院会按程序办理解封。