“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以，市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。
和城市建设整体规划不相符，或者是未经过政府拿地审批
这还真是个问题，刚看下面一网友说的，和城市建设整体规划不相符，或者是未经过政府拿地审批。我想说没经过政府审批，能建设吗，从征地到开建再到销售，怎么样也要一到两年时间，难道地方政府不知道，而且有一些小产权房就建设在离政府单位很近的地段
和政府抢生意肯定不行咯。
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