选择商圈，其实就是选择了奶茶店的主要消费人群。每一个商圈都会吸引不同类型的消费者，而如果你选择将奶茶店开在这个商圈，那么你店里的消费人群就要与商圈所吻合。因此需要评估商圈属性、人流聚集点、店面大小、楼层、周围设施、邻近竞争店及互补店、租金多少、各类合法证照取得的难易水平、邻近是否有大型商场、车站等。商圈评估时，最好在不同的时段评估，在白天、晚上、上班日及假日等不同时段，分别去观察该地点的商圈情况。通过商圈分析，可以帮助大家制定合适的市场开拓战略，不断延伸经营触角，扩大商圈范围，提高市场占有率。
注：奶茶店的销售活动范围通常都有一定的地理界线。一般来说：商业街，学校及周边商业，中央商务区（CBD），商业广场等这些地方都是理想的开店区域。
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