租到房子里的洗衣机坏了，不是故意弄坏的，这种情况应该由房东修理还是由租房子的人修理？

租到房子里的洗衣机坏了，属于租客过失弄坏的，需要由租房人负责维修，如果是质量问题老化损坏的，由房东负责维修。房东应支付的常见维修费用包括虫害（除非是租户疏忽的直接结果）、门锁损坏、管道问题、电气问题、暖气维修等等。

作为房东应该让租户知道，未经房东的同意，他们不应自行进行对房屋进行大修。在签订租房合同的时候，房东应牢记，租户有权享有宜居的生活条件，所以房屋租出去时候的初始状况应该要是良好的。

租房的其他知识。

租户通常需要对由自己造成的损害负责。如果房客因为意外或者疏忽大意而损坏了租房内的设备，比如房客的孩子、宠物不小心造成的破坏，那么房客应当自己掏钱修理。

租户需要支付的常见维修项目包括：宠物造成的损坏，例如咬碎的百叶窗或弄脏的地毯；灯泡烧坏；租户或其客人造成的任何损坏；在非吸烟单位内吸烟产生的污渍或气味等等。租户最好遵守租约条款，避免对房东的财产造成任何形式的损坏。

我觉得，那要看是怎么坏的了，如果你正确使用洗衣机，而他坏掉了，证明是机器老化造成的，并不是你人为造成的故障，那么，你就可以打电话找房东来解决。如果是你人为不正确的操作造成的损坏，要么你就直接自己掏钱找人来修，要么你就找来房东（你可以装下傻，就说不知道怎么就还掉了），找来房东，看他怎么说，可以协商解决的。不要怕，任何人之间没那么难相处的。

其实公说公有理婆说婆有理的时候，查阅一下法律文件就行了。查了一下《合同法》，
《合同法》第二百二十条 租赁物的维修
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 出租人履行维修义务
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
也就是说，法律明文规定，其实正常使用非人为损害的情况下，这种情况是由承租人，也就是房东负责的。

这个一是得看合同是怎么界定的，二是看洗衣机坏的原因是什么，如果是你使用不当造成的，你修，如果是洗衣机年头久磨损或者是内部本身的毛病（非使用不当）就归房东修了

借的租的东西，最怕就是用着用着坏了，不管是自然非自然损坏，多不好处理。
像你这种情况，租房前应该和房东定个约定，不属于人为的房屋及附属家具家电等等的损坏，居住几天下水道的疏通，小区多年一交的费用，应由房东维修负担。

在你租房时洗衣机应该是旧的，像家电有个老化的问题，你用了一段时间自然损坏了，你不应该承担完全责任。
如果房租费用因为房子有洗衣机而比同类的房子房租高，洗衣机的自然损坏你就没有任何责任。

看样子，你租房前没有和房东定好，哪就只能和房东协商解决。