房产证迟迟办不下来什么原因；主要是商品房开发商的手续还没有完善，需要开发商具备以下条件：：
需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
买了房子，都已经入住一段时间甚至入住几年了，房产证还没下来，那些最初因买房带来的喜悦瞬间消散，以后的日子在维权和担忧中度过，为什么我明明买了房却还不如没买房之前过得开心，房产维权，我真的拿你没办法吗？
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