现在农村宅基地管理非常混乱，基本上就是村民想盖房，就在自己的承包地上盖了，只要跟村里打一声招呼就可以，所以你即使卖出去一套房子，也不影响的。
农村的住房就是宅基地，没有宅基地建不了房，把宅基地卖了，将来再申办宅基地肯定会有影响
一般来说。农村的宅基地。如果是卖出去了。等拆迁的时候。肯定是按一处宅基地去补偿的。如果是你己卖给本村村民。那么只有人家可以享受补偿了。
